7.10 부동산 대책 정리

▶ 서울 등 일부 수도권 과열 지속

6.17부동산 대책이후 경기, 인천, 대전, 청주 지역의 경우 상승세 둔화

그러나 수도권 및 서울 일부지역 상승세 지속

▶ 서민 실수요자 불안 해소할수 있는 제도 필요

  - 주택시장 높은 기대 수익률 낮추지 못할경우 주기적 주택 가격 상승 반복
  - 30대등 중심으로 추격매수 심리 확한
  - 무주택자 소외감, 불안감을 느끼지 않는 수준의 공급 시그널 필요


▶ 다 주택자 부동산세 강화
 
   다주택자 대상 종부세 중과세율 인상
   개인 조정대상지역 3억이하 기존 0.6 -> 1.2%
   

 

▶ 양도소득세
   2년 미만단기 보유주택 
   1년 미만 기존 40% -> 70%
   2년 미만 기본세율 -> 60%
   
▶ 취득세
   다주택자, 법인 취득세율 인상
   2주택 8% / 3주택 이상, 법인 12%

 

 

▶ 재산세
   부동산 신탁시 종부세. 재산세등 보유세 납세자를 수탁자 -> 원소유자로 변경

   세법은 7월 임시국회 통화 목표로 추진중

   매물유도를 위해 내연 종부세 부과일 (2021.06.01)까지 시행유예