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아파트 언제사야 좋을까?

엠jae 2020. 2. 4. 17:08

안녕하세요


KRich 입니다.


블로그에 정보가 될만한 글을 올릴 예정입니다.


아직은 시작이어서 글도 적고 정보의 깊이도 낮을 수 있지만


앞으로 점점 더 성장해 나가는 모습을 보실 수 있을 거예요


오늘은 아파트는 언제 사야 하나 고민하시는 분들에게


조금이나마 도움이 되고자 글을 쓰게 되었습니다.




많은 분이 아파트를 언제 사야 하는지 많은 고민을 하고 계실 거에요


특히 가정이 있고 아이들이 커가는 분들이시면 더욱더 집을 언제 사야 할지


고민하시는 분들이 많으실 거라 생각됩니다.


2019년 12월 16일 정부에서 내놓은 부동산 정책은 단기적이지만 부동산 하락에 영향을 주고 있습니다.


이제 정말 사야 할 때일까요?


아니면 더 기다려야 할까요?


부동산은 수요와 공급입니다.


경제의 기본원리이지요. 그러면 수요와 공급인데 어떤 거를 알 수 있을까요?


"수요" "공급" 중에 어떤 거를 쉽게 알 수 있을까요?


아파트 공급량 즉 분양예정인 정보는 부동산 전문사이트에서 확인 가능합니다.


검색사이트에서 부동산 전문사이트 검색 후(부동산***등) 분양정보, 분양일정


확인이 가능합니다.


열린 정보이니 검색하시면 쉽게 찾을 수 있습니다.


10개의 물건이 있는데 사려는 사람이 20명이면 가격은 어떻게 될까요?


당연히 상승하겠죠?


10개의 물건이 있는데 사려는 사람이 5명이다. 그러면 가격은?


내려가는 것이고요.


정말 기본적인 경제원리이지만 우리는 가끔 잘 모르고 넘어가는 경우가 있어요


그러면 아파트 언제 사야 할까요?


실 수요자시라면 필요하실 때 사는 게 정답입니다.


그리고 혹시 투자목적이다? 그러면 꼭!! 아파트 공급량을 확인하시고 부동산 매입하시기를 권장해 드립니다.


수요 부분은 정확하진 않지만 알 수 있는 방법이 있습니다.


여러 가지 방법이 있지만 제가 활용하고 있는 방법은


이렇습니다.




1. 관심 있는 지역을 네이버 부동산으로 검색


2. 해당 물건에 대한 매물 수량확인 - 구분검색 시행 ( 매매, 전세, 월세 )


3. 제일 중요한 현장실사


   - 요즘은 인터넷이 발달되어 각종 지도 사이트에서 확인할 수 있지만 제일 중요한 것은 실제로 가서 보고 주변 환경은 어떤지 시장이나 터미널은 얼마나 가까운지


직접 보는 것이 제일 중요한 것 같아요.




이렇게 꼼꼼하게 확인하고 투자를 해야 하는 데.


저는 예전에 가족을 통해서 매입한 아파트 한 채가 정말 너무나 속을 썩이고 있습니다.


벌써 매입한 지 14년이 지났지만 매입가 대비 많이 가격이 낮은 상태예요.


이 가슴 아픈 이야기입니다.


모든 일이 그렇지만 쉽게 접근하고 확인하지 않는다면 나중에 큰 손실로 돌아오기 마련입니다.




부동산은 큰돈이 오고 가는 만큼 정말 정확한 시세 확인 및 정보 확인 후 진행하세요.




아무것도 하지 않으면 아무것도 일어나지 않는다.




감사합니다.

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